Secondo la pi\u00f9 recente giurisprudenza l\u2019Ici pu\u00f2 essere calcolata sul valore venale del terreno anche in assenza dell’approvazione del piano regolatore generale, che pu\u00f2 essere solo adottato.<\/p>\n
L’imposta dev’essere calcolata sul valore venale del terreno e qui spesso casca l’asino: la possibilit\u00e0 del proprietario di non pagare pi\u00f9 del dovuto \u00e8 maggiore se pu\u00f2 dimostrare, eventualmente anche in sede contenziosa, quale sia il valore venale di comune commercio del terreno in questione.<\/p>\n
Questo tipo di stima \u00e8 complesso, in quanto basato su elementi spesso aleatori e per cui difficilmente sono reperibili sicuri valori di riferimento (i cosiddetti “comparabili”): \u00e8 quindi necessario privilegiare le capacit\u00e0 e l’esperienza dell’estimatore per non dover soccombere alle richieste spesso esose ed immotivate del comune.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Secondo la pi\u00f9 recente giurisprudenza l\u2019Ici pu\u00f2 essere calcolata sul valore venale del terreno anche in assenza dell’approvazione del piano regolatore generale, che pu\u00f2 essere solo adottato. L’imposta dev’essere calcolata sul valore venale del terreno e qui spesso casca l’asino: la possibilit\u00e0 del proprietario di non pagare pi\u00f9 del dovuto \u00e8 maggiore se pu\u00f2 dimostrare, … Continua la lettura di ICI – e ora IMU – sui terreni edificabili: attenzione!<\/span>