Non ci stancheremo di ripetere che quando in una successione sono compresi immobili \u00e8 consigliabile rivolgersi ad un esperto di propriet\u00e0 immobiliare.<\/p>\n
Egli potr\u00e0 verificare la conformit\u00e0 edilizia, urbanistica e catastale dei beni e provvedere alle eventuali regolarizzazioni prima di procedere, ad esempio, alla divisione fra pi\u00f9 eredi (naturalmente il tutto a spese dell’eredit\u00e0).<\/p>\n
Il motivo di questi\u00a0accertamenti\u00a0\u00e8 semplice: poniamo il caso che nell’eredit\u00e0 siano compresi due appartamenti eguali, che debbano\u00a0essere divisi fra due eredi\u00a0al 50% ciascuno.<\/p>\n
Se uno dei due appartamenti non \u00e8 per\u00f2\u00a0regolare, \u00e8 evidente che il suo valore sar\u00e0 minore dell’altro e quindi la semplice assegnazione senza verifica potrebbe danneggiare, anche in maniera rilevante, uno degli eredi.<\/p>\n
Inoltre, se gli immobili o\u00a0gli eredi sono pi\u00f9 d’uno, spesso \u00e8 utile\u00a0affidare la stima ad un esperto, possibilmente nominato di comune accordo: egli riuscir\u00e0 a prevenire, il pi\u00f9 delle volte, l’insorgere di liti e a comporre le eventuali divergenze.<\/p>\n
L’esperto in propriet\u00e0 immobiliare per definizione \u00e8 il Geometra<\/strong>, poich\u00e9 alle note conoscenze edilizie, urbanistiche e catastali unisce valide\u00a0competenze estimative e importanti\u00a0conoscenze giuridiche relative agli immobili, alle servit\u00f9 e ai diritti reali; se poi il geometra \u00e8 anche perito del Tribunale probabilmente sar\u00e0 in grado risolvere quasi ogni problema legato agli immobili e in ogni caso fornire i consigli pi\u00f9 appropriati.<\/p>\n Sto esagerando? non credo proprio ;-)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Non ci stancheremo di ripetere che quando in una successione sono compresi immobili \u00e8 consigliabile rivolgersi ad un esperto di propriet\u00e0 immobiliare. Egli potr\u00e0 verificare la conformit\u00e0 edilizia, urbanistica e catastale dei beni e provvedere alle eventuali regolarizzazioni prima di procedere, ad esempio, alla divisione fra pi\u00f9 eredi (naturalmente il tutto a spese dell’eredit\u00e0). Il … Continua la lettura di Successione con immobili<\/span>