Volete affittare casa? la c.d. legge di stabilit\u00e0 2016 ha cambiato alcuni aspetti, ed \u00e8 meglio farci attenzione.<\/p>\n
Registrazione contratto: \u00a0l’obbligo – per le locazioni abitative – sembrerebbe essere solo<\/strong> del locatore che deve provvedere entro trenta giorni (e nei 60 successivi darne la prova al conduttore e all’amministratore); \u00a0diciamo\u00a0sembrerebbe<\/em> perch\u00e9 non sembra sia stata\u00a0modificata la norma che stabiliva l’obbligo solidale delle parti<\/strong> sia per la registrazione del contratto che per il pagamento dell’imposta di registro;<\/p>\n Se il contratto non viene registrato il conduttore pu\u00f2 chiedere al giudice che venga ricondotto alle condizioni della L. 431\/98 cio\u00e8 ‘patti in deroga’ – durata 4+4 anni – oppure canone concordato – durata 3+2 (in questa ipotesi non \u00e8 poi chiaro come dovrebbe essere determinato, in concreto, il canone);<\/p>\n Gli affitti a ‘canone concordato’ (art. 2 co. 3 L. 431\/98) consentono lo sconto del 25% dell’IMU e pure della TASI;<\/p>\n I canoni dal 1\u00b0 gennaio 2016 potranno essere pagati anche in contanti (purch\u00e9 inferiori a 3.000 \u20ac<\/p>\n Le locazioni commerciali sono ancora soggette alla normativa della L. 392\/78<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Volete affittare casa? la c.d. legge di stabilit\u00e0 2016 ha cambiato alcuni aspetti, ed \u00e8 meglio farci attenzione. Registrazione contratto: \u00a0l’obbligo – per le locazioni abitative – sembrerebbe essere solo del locatore che deve provvedere entro trenta giorni (e nei 60 successivi darne la prova al conduttore e all’amministratore); \u00a0diciamo\u00a0sembrerebbe perch\u00e9 non sembra sia stata\u00a0modificata … Continua la lettura di Locazioni: novit\u00e0<\/span>